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Chambres à coucher 8
Surface 3.000 m²
Style Rurale
Type Gîtes
Piscine Oui
Double vitrage Oui
Tax foncières € 3222.00
DPE N.B.
Offert par Correct Immo

Gîtes à vendre
24620 Tamniès FR, France

REF. VDS1269 583.000 € Honoraire € 34.980

Au coeur du Périgord Noir, situé dans le triangle Montignac, les Eyzies et 10 minutes de Sarlat dans un coin très tranquille sur hauteur avec une belle vue sur la campagne verdoyante et vallonnée, un bel ensemble de deux bâtiments dans lesquelles se trouvent 3 gites et un studio.

En total il y a une capacité d’accueil pour 16 personnes.

Entre les deux bâtiments, l’un ancien et l’autre datant de 2007, se trouve une superbe piscine à débordement de 6 x 14m.

Le tout est situé sur un terrain d’un peu plus de 3 000m2

Gite n°1 et gite n°2 se trouvent dans la périgourdine d’origine et gite n°3 avec le studio dans la maison neuve.

Gite n°1: 

Au rez-de-chaussée:

Salon/salle à manger de 32 m2 avec cheminée monumentale, carrelage au sol, évier en pierre et porte/fenêtre donnant sur la terrasse de 3,1 x 8,3 m

petite cuisine de 2 x 2,3 m en enfilade avec le carrelage au sol

A l’étage:

Chambre mansardée de 2,4 x 4m avec lavabo et lino au sol

Chambre mansardée de 3,5 x 4,3m avec lavabo et lino au sol

Salle d’au de 1,5 x 1,7 avec lino au sol

W.C indépendant avec lino au sol

Gite n°2: 

Au rez-de-chaussée:

Salon/Salle à manger de 38 m2 avec carrelage au sol et 2 portes/fenêtres donnant sur une grande terrasse

Cuisine équipée de 2,5 x 5,4 m en enfilade avec carrelage au sol

A l’étage:

Palier de 1,4 x 3,8m avec nombreux placards encastrés et lino au sol

Chambre mansardée de 2,8 x 3,3m avec lino au sol

Chambre mansardée de 3,2 x 3,7 m avec lino au sol

Chambre mansardée de 2,7 x ,8 m avec lino au sol

Salle de bains de 1,8 x 1,8 m

W.C indépendant

Attenant à la veille maison se trouve un débarras de 3,2 x 3,2 m

Gite n°3: 

Au rez-de-chaussée:

Hall d’entrée 12 m2 avec placards encastrés et carrelage au sol

Pièce à vivre de 5,6 x 6,3 m avec cheminée en pierre, grande bibliothèque encastrée, carrelage aux sol et baie vitrée donnant sur le balcon de 1,8 x 6,5 m

Cuisine équipée de 3 x 4,4 m avec carrelage au sol

W.C

A l’étage:

Chambre de 4,7 x 6,3 m avec nombreux placards encastrés

Chambre de 3,6 x 5,4 m avec nombreux placards encastrés

Salle d’eau avec W.C de 2,5 x 4,3 m

Le studio se trouve au rez-de-jardin et a une superficie de 37 m2

Attenant à la maison se trouve un garage de 5,4 x 7 m et un atelier/buanderie de 5,8 x 6,6 m 

Chauffage électrique partout. 

Simple vitrage dans la périgourdine et double vitrage dans la maison neuve.

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